Omschrijving
Aan het gezellige marktplein in hartje Brummen is het voormalige logement uit 1870 tot luxe appartementen verbouwd. U heeft nu de kans om het mooiste appartement op de hoek van het dit rijksmonument te bewonen.De fraaie maisonnette heeft een zeer lichte woonkamer van maar liefst 42 m² met een groot balkon dat uitzicht geeft over het gezellige centrum van Brummen.
Op de verdieping is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan het gezellige marktplein in hartje Brummen is het voormalige logement uit 1870 tot luxe appartementen verbouwd. U heeft nu de kans om het mooiste appartement op de hoek van het dit rijksmonument te bewonen.De fraaie maisonnette heeft een zeer lichte woonkamer van maar liefst 42 m² met een groot balkon dat uitzicht geeft over het gezellige centrum van Brummen.
Op de verdieping is er een drietal slaapkamers en u kunt uw auto op eigen terrein parkeren.
Indeling:
Begane grond: via een centrale hal met lift komt u het gebouw binnen. Hier is ook de gang naar de fietsenberging. Aan de voorzijde van het gebouw heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.
1e verdieping: hal met toilet en meterkast. De flinke woonkamer heeft een zee van licht vanuit de hoge ramen die zowel aan de zijkant als de voorkant van het gebouw zitten. Aan de binnenkant zijn hier blinden gemaakt voor als de zon te veel schijnt. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en een vaatwasmachine. In de keuken is er een goede voorraadkast waar ruimte is voor meer apparatuur zoals een koelkast.
Aan de voorkant van het gebouw is er een groot balkon van maar liefst 7 meter breed om heerlijk van de avondzon te genieten. Bij de voordeur is er een tweede terras met wat meer schaduw.
2e verdieping: de lange gang op deze verdieping leidt u naar de drie goede slaapkamers. Genoeg voor een extra werkkamer of logeerruimte voor familie.
Deze verdieping heeft een apart toilet en de moderne badkamer met een ligbad, een douche en twee wastafels. In de berging op deze verdieping zit de wasmachine-aansluiting en de Cv ketel uit 2023.
Het kleinschalige appartementengebouw heeft een goed functionerende VvE. De servicekosten zijn €.210,24 per maand.
Omdat het om een rijksmonument gaat, is een energielabel niet nodig, maar dit gebouw is volledig geïsoleerd door dak- en muurisolatie en heeft overal dubbele beglazing. Daarnaast wordt er naast de Cv ketel ook gebruik gemaakt van de moderne pelletkachel in de woonkamer en een airconditioning op de grootste slaapkamer.
Gebruiksoppervlak wonen 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Externe bergruimte 9 m²
Cv ketel uit 2023
Oorspronkelijk bouwjaar 1870, in 2005 verbouwd tot appartementen.
Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.452,38
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 210,24
Servicekosten
€ 210,24
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1870
Bouwjaar toelichting
in 2005 compleet gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
452 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
eigen parkeerplaats
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,24 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brummen
Sectie
G
Perceelnummer
5845
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brummen
Sectie
G
Perceelnummer
5845
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brummen
Sectie
G
Perceelnummer
5845
Index
14
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.