Wilhelminastraat 1 B

Omschrijving

Wij beginnen deze verkoop met twee Open Huis dagen; u kunt zonder afspraak komen kijken.

Woensdag 4 september van 15:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag 7 september van 11:00 uur tot 13:00 uur.

Na het open huis kunt u tot 13 september om 12:00 uur een bieding uitbrengen bij de makelaar.
-------------------------------------------------------------------------------------

In het centrum van Brummen gelegen ruim 2-kamer appartement op de 1e verdieping met een woonoppervlakte van 85 m2.
Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex op de hoek van de Wilhelminastraat en de Arnhemsestraat.

Fraaie gezamenlijke entree met meterkasten en trapopgang.
Indeling appartement: hal met garderobe/bergkast, ruime lichte woonkamer v.v. groot dakraam, fraaie laminaatvloer en een moderne keuken (2012) met granito-aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Werkhoek en L-vormige slaapkamer v.v. ingebouwde kast en inloopkast. Hier is nóg een mogelijkheid voor een werkplek
Bijkeuken met eigen CV-ketel, aansluiting wasapparatuur en vlizotrap naar klein bergzoldertje
Licht betegelde badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en toilet. De badkamer is ook voorzien van een groot dakraam.

Algemeen: Het complex is oorspronkelijk in circa 1920 gebouwd en later gesplitst in appartementen.
De servicekosten voor de VvE bedragen €.76,06 per maand.
De woning is per januari 2025 te aanvaarden.

Er is een goede en actieve VvE; hier is wel bepaald dat de eigenaar geen huisdieren mag houden.
De woning is strak en modern afgewerkt, onlangs is er isolerende beglazing aangebracht.

Gebruiksoppervlak wonen 85 m²
Inhoud 240 m³
Energielabel E (geldig tot 01-09-2026)

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 228.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.682,35 Aanvaarding Per 03-01-2025 Bijdrage VVE p/m € 76,06 Servicekosten € 76,06 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 240 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-09-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr combi-ketel (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie G Perceelnummer 5861 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties