Elzenbosweg 19

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen, te renoveren historische boerderij “de Gieteling” uit het jaar 1752.
De locatie aan de rand van het buitengebied is uniek door rust en vrijheid maar toch in de nabijheid van voorzieningen. In de directe omgeving treft u landerijen aan, maar ook 3 hectare voedselbos en een hoogstam boomgaard naast het perceel.

Bureau Bas uit Klarenbeek heeft een concept bouwplan gemaakt waarmee de welstand en de Gemeente Brummen hebben ingestemd.
U bent echter vrij in het kiezen van een aannemer om de inrichting naar uw wens aan te passen. De bijgaande tekeningen van de inrichting zijn om u een idee te geven wat er mogelijk is.
De woonboerderij valt overigens niet onder de monumentenwet waardoor u meer keuzevrijheid heeft in het verbouwen.

De historische woonboerderij kan optioneel gesplitst worden in twee volwaardige woningen met elk een ondergrond van meer dan 1000 m²:
1. Karakteristiek voorhuis met een woonoppervlak van 175 m² en een perceelgrootte van ongeveer 1020 m²
2. Het achterhuis (de voormalige deel) met een woonoppervlak van 190 m² en een perceelgrootte van ongeveer 1150 m²
Voor de verbouwing tot éen woonhuis koopt u beide percelen (1 en 2). De genoemde prijs is voor de gehele boerderij.
Per woning mag er 75 m² aan bijgebouw geplaatst worden.

Het bestemmingsplan is recent gewijzigd in Woonbestemming.
Op een gedeelte van het terrein staan nog voormalige agrarische schuren, deze worden door de verkoper gesloopt.

Is dit de plek waar u wilt wonen? Maak een afspraak met de makelaar om dit geweldige project door te spreken.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.917,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1752 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 2170 m² Inhoud 1300 m³ Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Geen isolatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1260 m² (42.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie I Perceelnummer 1397 Oppervlakte 2170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties