Patrijsstraat 8

Omschrijving

In een ruim opgezette woonwijk met veel groen ligt deze zeer ruime gezinswoning. Door de grote dakkapel over de gehele breedte beschikt deze woning maar liefst over 5 slaapkamers waarvan er nu één in gebruik is als handige waskamer.

Indeling:

Begane grond: hal met voorraadkast, meterkast en toilet. Lichte woonkamer van 30 m² met laminaatvloer; door de ruime indeling is er voldoende plek voor een grote eettafel voor het hele gezin. Dichte keuken met een eenvoudig keukenblok. Via de keuken loop je naar de tuin op het oosten.

1e verdieping: overloop met een tweede toilet. Drie goede slaapkamers met laminaatvloer, en een badkamer met ligbad-/douchecombinatie en een wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar de zolderoverloop met extra bergruimte. De grote zolderslaapkamer heeft veel lichtinval en ook weer extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich een kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als wasruimte, maar ook als hobbyruimte kan dienen.

De tuin op het oosten heeft een fietsberging en een achteruitgang naar het gezamenlijk achterpad.
Deze ruime woning is nagenoeg overal voorzien van isolerende beglazing, heeft dakisolatie, een HR-ketel uit 2012 en beschikt over energielabel C.

Brummen heeft een treinstation op 5 minuten fietsen van het huis, goede uitvalswegen naar de autowegen, voldoende en gevarieerd scholenaanbod alsmede veel sportverenigingen. Ook voor de natuurliefhebber zijn de IJssel-uiterwaarden en de bossen dichtbij.

Gebruiksoppervlak wonen 124 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud woonhuis 403 m³
Perceel 142 m²
Bouwjaar 1973

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.379,03 Aanvaarding Per 27-01-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Hr (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie I Perceelnummer 1507 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties